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18省份啟动不动産統一登記工作 登記條例出台在即

記者 李金磊


随着山西近日下發《關于整合不动産登記職責的通知》,據不完全統計,中國至少已有18個省(區、市)啟动了不动産統一登記工作。同時,不动産登記條例的面世也進入倒計時,按照國务院此前要求,該條例要在6月底前出台。专家指出,不动産統一登記有助于提高不动産登記的效率和水平,同時也可为開征房産稅和反腐敗發揮一定作用。


18省份啟动不动産統一登記工作


山西省國土资源廳24日發布消息,根據山西省機構編制委員會辦公室日前下發的《關于整合不动産登記職責的通知》,山西省不动産統一登記工作職責已劃歸省國土资源廳,这标志着山西省不动産統一登記工作已全面啟动。


據中新網記者不完全統計,至此,中國啟动不动産統一登記工作的省份至少已达到18個,这些地區包括天津、河北、内蒙古、遼甯、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、雲南、陝西、甘肅和山西。


其中,河北、黑龍江、山東、湖北、江西、山西等6省明确建立不动産登記聯席會議制度,北京、遼甯、黑龍江、廣東、四川等5省(市)已在國土资源廳(局)内成立了不动産統一登記領導小組,此外,湖南已決定在長沙浏陽市、常德澧縣、懷化芷江侗族自治縣先行開展相關試點。


不动産登記條例有望月底出台


今年以来,中國官方推進不动産統一登記工作的進程明顯加速。3月,不动産登記工作第一次部際聯席會議召開;4月,國土部成立不动産登記工作領導小組;5月,不动産登記局正式挂牌;6月16日,不动産登記信息平台研究設計啟动。


按照相關時間表,被視为“頂層設計”的不动産登記條例要在6月底出台。國务院辦公廳于2013年3月26日發布的《關于實施〈國务院機構改革和職能轉變方案〉任务分工的通知》明确要求:2014年6月底前出台不动産登記條例。


如今距離時間大限僅剩幾天,不动産登記條例的出台也進入倒計時。據悉,國土资源部5月14日審議并通過《國土资源部2014年立法工作計劃(草案)》,其中明确要求力争在6月底前将《不动産登記條例(送審稿)》報出。


分析稱或有助于征稅和反腐敗


在輿論看来,不动産統一登記有助于提高不动産登記的效率和水平,同時有利于摸清房産底數,为房産稅開征奠定條件,也可間接为反腐敗發揮一定作用。


中國人民大学商法研究所所長劉俊海表示,不动産統一登記整合多部門職責,有助于提高不动産登記的效率和水平,保護公民房屋等私人财産合法所有權,同時維護交易安全。


偉业我愛我家集團副總裁胡景晖指出,不动産統一登記有助于摸清家底,摸清國内不动産市場的狀況,为将来土地供應、市場調整、城市規劃、開工建設等多方面提供基礎性的參考依據,也为未来房産稅的開征提供一個必要條件。


中國人民大学财政金融学院副院長趙錫軍此前在接受中新網記者采訪時表示, “房叔”“房姐”的出現表明了房産信息不公開、不透明的弊端,不动産統一登記和公開查詢系統建立後,有助于摸清那些多占多用、占而不用和不正當交易的問題,對于預防和發現腐敗活动、斬斷利益輸送有一定作用。