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北京市招标辦制定建設工程专业承包和专业分包合同示範文本
  为進一步規範我市建築市場专业承包和专业分包合同訂立行为,提高行业管理和服务水平,北京市招标辦制定了《北京市建設工程施工专业承包合同示範文本》和《北京市建設工程施工专业分包合同示範文本》(以下簡稱《示範文本》)。
  
  直接影響到合同當事人辦理備案效率。本次起草《示範文本》,有效解決了这一問題,也成为便民利民的一項重要舉措,既有利于提高专业工程合同備案一次性通過率,又有效地提升了合同備案監管效能。
  
  《北京市建設工程施工专业承包合同示範文本》适用于未达到招标規模标準的专业承包工程,《北京市建設工程施工专业分包合同示範文本》則是針對在施工總承包招标已经過充分競争、無需通過招标發包的专业分包工程。《示範文本》分为通用部分、专用部分,通用部分以現有法律、法規規定和相關規範要求为主,内容精煉并予以固化,专用部分給予合同主體充分自由度,體現其個性化要求。合同當事人僅需集中精力編寫专用條款,監管人員也僅需審核专用條款部分内容。
  
  《示範文本》的起草過程緊密結合群衆路線教育實踐活动精神。市招标辦专門組織成立了《示範文本》編制小組,廣開渠道聽取群衆意見建議,集中研究相關政策法規,分别組織建設單位、施工單位、招标代理機構等市場主體開展专題座談,同時積極征求北京市仲裁委員會专家意見,并通過“首都之窗”充分征集社情民意,避免政策與現實脫節,将工作落到實處。
  
  下一步,市住建委和市工商局将加大《示範文本》宣貫力度,積極引導合同主體正确使用,并以此为契機,促進专业合同訂立和管理規範化,确保工程建設項目順利實施。